Près de 7 millions de Français sont propriétaires d’un appartement dans une résidence. L’achat en copropriété arrive ainsi juste derrière celui de la maison individuelle.
Mais en quoi consiste-t-il ?
Dès que vous achetez un appartement (on parle aussi de “lot”) dans une résidence, vous achetez en copropriété. Chaque lot est composé de parties privatives réservées à votre usage exclusif (appartement, garage…) et de parties communes (jardin, ascenseurs, escaliers…). Celles-ci sont accessibles et utilisables par tous, à condition de ne pas nuire aux autres copropriétaires (stationnement abusif…).
1 - Posez les bonnes questions
En achetant un bien immobilier, vous vous engagez sur du long terme. Il est donc important de ne rien négliger et de poser les “bonnes” questions. Renseignez-vous sur le projet d’urbanisme dans le secteur, informez-vous sur l’isolation de l’appartement, les équipements collectifs (chauffage…) et leur répercussion sur les charges… Enfin, pensez à consulter les procès-verbaux des assemblées générales. Vous pourrez ainsi vérifier si la copropriété est financièrement saine.
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